Appartement de luxe au dernier étage : pourquoi vous devez le choisir ?
Posséder un appartement au dernier étage d’un immeuble concède indéniablement de nombreux avantages. Vous allez profiter d’une vue imprenable, d’un espace lumineux et confortable, mais aussi d’un environnement parfaitement calme. Mais, ce ne sont pas les seules raisons qui doivent vous pousser à acquérir ou à louer un appartement de luxe sis au dernier étage. Faites le tour de la question avec votre agence immobilière à Paris 16, CSA ORI.
Un cadre de vie agréable au dernier étage d’un immeuble
Le premier avantage à posséder un appartement au dernier étage d’un immeuble est que vous allez profiter d’un environnement calme et sécurisé, loin du bruit et de l’agitation de la rue. Un appartement orienté sur une avenue et situé au dernier étage d’un immeuble est beaucoup moins bruyant qu’un autre situé au premier étage.
Au dernier étage, vous vous affranchissez du bruit ambiant. Pas de voisins du dessus qui vous dérangent avec le bruit de leurs pas. Il existe certes des solutions qui peuvent aider à réduire les bruits de voisinage. Toutefois, vivre dans un appartement de luxe au dernier étage réduit automatiquement ce risque. Vous n’avez aussi plus à supporter les klaxons des voitures…
Au dernier étage, vous disposez d’un espace de vie spacieux et confortable, où vous pouvez vous détendre et recevoir vos proches. En optant pour un appartement de luxe, vous avez également accès à une décoration soignée et personnalisée, qui reflète vos goûts. Un logement de prestige vous donne d’ores et déjà droit au confort total. Certains profitent en plus d’un agencement en duplex ou en loft, qui offre encore plus de cachet au logement.
Plus de luminosité dans un appartement de luxe au dernier étage
Un appartement situé au dernier étage d’un immeuble profite d’une plus grande luminosité que ceux sis dans les étages inférieurs. L’absence de vis-à-vis contribue à rendre ce type de logement plus lumineux. Cela se répercute sur les besoins en chauffage de l’appartement qui diminuent en conséquence.
Une vue exceptionnelle au dernier étage d’un immeuble de luxe
Vivre dans un appartement de luxe au dernier étage vous permet de profiter au quotidien d’une vue exceptionnelle, qui change au gré des heures et des saisons. Selon l’emplacement de votre immeuble, vous pouvez jouir d’un panorama d’exception sur les monuments historiques ou les gratte-ciels emblématiques alentour.
En choisissant un penthouse, soit un appartement avec terrasse, vous pouvez vous offrir le luxe de contempler le lever ou le coucher du soleil. Vous pouvez aussi apprécier une vue sur le ciel à la nuit tombée. Vous pouvez également prendre un bain-de-soleil lorsque le temps s’y prête… Au dernier étage, vous allez d’autant plus respirer un air plus pur.
Appartement de luxe au dernier étage : un patrimoine valorisé
Un appartement de luxe sis au dernier étage d’un immeuble constitue un logement rare et recherché. Ce type de bien immobilier perd rarement de sa valeur au fil des ans. Si vous prévoyez de mettre le logement en location, vous bénéficierez d’une rentabilité locative élevée.
La revente de ce type de bien est également facilitée s’il est exempt de défaut. Le calme, la luminosité, la tranquillité, une vue dégagée, la présence de terrasse sont en effet des critères valorisés par les acheteurs. Ces biens sont rares à Paris et font partie des biens qui se vendent le mieux. En effectuant quelques travaux de rénovation ou d’aménagement, vous profiterez d’une plus-value certaine.
Le prix d’un appartement au dernier étage d’un immeuble de 6 étages augmenterait de +1.5 % par rapport à un autre situé au deuxième étage. Ce constat découle d’une étude réalisée par Liberkeys basée sur des annonces parues en 2020. Cela vaut cependant uniquement pour un immeuble avec ascenseur. Dans le cas contraire, le prix d’un appartement au 6e étage serait -2.6 % moins élevé qu’un autre au 2e étage.
Comment trouver un appartement de luxe au dernier étage ?
L’idée d’acquérir un appartement de luxe au dernier étage vous séduit ? Sachez que ce type de bien immobilier est très prisé et est donc peu disponible sur le marché. Vous devez faire preuve de réactivité et de vigilance pour réussir à trouver un tel bien. Une autre option consiste à vous faire aider dans vos recherches par un professionnel de l’immobilier du secteur que vous ciblez.
Si vous cherchez notamment un appartement de luxe au dernier étage d’un immeuble du 16e arrondissement, l’assistance de CSA ORI vous sera d’une aide précieuse. Connaissant parfaitement le secteur du luxe dans cette partie de la ville et disposant d’un réseau de contacts privilégiés, votre agence peut vous faire découvrir des offres exclusives.
Grâce à ces professionnels, vous trouverez plus rapidement un logement de luxe niché au dernier étage d’un immeuble, moderne ou de style haussmannien, répondant à vos critères. Pour trouver plus facilement un bien qui vous ressemble, il faut d’autant plus connaître parfaitement lesspécificités d’un achat immobilier à Paris 16.
L’accompagnement d’un connaisseur de l’immobilier local vous simplifiera les aspects financiers et juridiques de la transaction. Définissez simplement vos priorités et vos attentes afin que votre agence puisse se mettre en quête d’un appartement de luxe qui correspond à vos besoins.
CSA ORI –
