Pourquoi s’installer dans le quartier d’Auteuil dans le Paris 16 ?
Auteuil se distingue des autres quartiers du 16e arrondissement de Paris par son histoire et sa situation avantageuse. Ce quartier, aux airs de village, est situé entre le Bois de Boulogne et la Seine. Il attire ceux qui veulent acheter un appartement dans la capitale, tout en profitant d’un cadre de vie calme. Tour d’horizon.
Les atouts du quartier d’Auteuil dans le 16e
Situé dans l’ouest de Paris, Auteuil est délimité par le bois de Boulogne et la Seine. Ce secteur occupe un grand territoire dans le sud du 16e arrondissement. Son passé lui a permis de construire une grande partie de sa réputation. En effet, auparavant, ce petit village de campagne attirait autant les artistes que de grands intellectuels. D’ailleurs, on peut encore retrouver au 40 rue d’Auteuil l’auberge du Mouton Blanc, un lieu fréquenté par Molière et ses amis.
Le quartier dispose de plusieurs monuments qui font tout son charme : le Jardin des serres, le Parc Sainte-Périne, le Lycée Jean-Baptiste-Say, etc. Aussi, les ateliers des artistes qui y ont vécu, les maisons individuelles ainsi que les hôtels particuliers constituent aujourd’hui l’architecture d’Auteuil.
Auteuil est un quartier préservé. Il est surtout apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec le centre de Paris. Même avec ses airs de village, le quartier accueille des commerces de qualité et de bons établissements scolaires. Ce secteur est aussi connu pour ses logements de grandes tailles, idéalement adaptés pour les familles.
Le quartier est relativement bien desservi et se situe près de lieux touristiques tels que la Tour Eiffel ou les Champs-Élysées. Enfin, c’est un secteur est peu fréquenté par la délinquance et il tient une bonne réputation.
Le prix de l’immobilier à Auteuil dans le 16e
En mai 2022, le prix moyen des logements à Auteuil est à 10 314 €. Plus précisément, le coût d’un appartement peut varier entre 7 580 €/m² et 13 940 €/m². Le prix dépend surtout du standing du bien et des adresses. En ce qui concerne les maisons, leurs prix se situent en moyenne à 13 153 €. Si vous envisagez de louer un bien immobilier dans ce secteur, le loyer moyen pour tout bien confondu est de 29,6 € par m².
Les prix des logements dans ce quartier varient selon les adresses. Pour trouver les biens adaptés à votre budget, il est nécessaire de solliciter un professionnel. Une agence immobilière à Paris 16 aura certainement une meilleure connaissance du marché local. En effet, elle pourra vous renseigner sur les logements à vendre et les particularités du quartier.
Il en va de même pour trouver une location qui vous correspond. Un professionnel de l’immobilier saura dénicher le bien immobilier qui vous convient. Il aura donc à sa charge la sélection des biens correspondant à votre budget et vos attentes. De plus, il organisera toutes les visites en fonction de vos disponibilités.
Nos conseils pour trouver le bon logement à Auteuil
Vous souhaitez acheter ou louer un appartement à Auteuil ? Pour trouver le logement qui vous correspond, vous pouvez suivre les conseils suivants :
Déterminer votre budget
Le premier conseil que vous pouvez suivre est d’établir un budget précis. Pour y arriver, il faudra prendre en compte les prix moyens sur le marché et vos critères d’achat. Pour une location, il faudra également tenir compte de tous les frais annexes (eau, électricité, Internet, téléphone, gardiennage, etc.).
Cibler une zone précise
Une fois votre budget établi, vous devez déterminer quelle zone d’Auteuil vous semble adaptée. En effet, selon les adresses, les prix peuvent différer. Certaines rues sont bien plus chères que d’autres. Par exemple, les logements se trouvant sur la rue Charles Tellier (8 805 €/m²) ou la rue Claude Terrasse (9 385 €/m²) sont plus accessibles. Tandis que sur l’Avenue Émile Bergerat, le prix moyen du mètre carré s’élève à 13 126 €. Mis à part les prix, prenez aussi en compte les éléments pouvant impacter votre qualité de vie – transports, proximité des commerces, etc.
Visiter avec efficacité
La visite est une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Ainsi, il faudra bien ouvrir œil et observer les moindres détails. Posez-vous les bonnes questions : « La plomberie est-elle en bon état ? » ; « L’agencement des pièces correspond-il à vos attentes ? » ; « L’aménagement extérieur vous convient-il ? » ; etc.
CSA-ORI –
