Conseils et techniques pour trouver votre logement à Paris 16
Paris 16 fait partie des plus grands arrondissements de la capitale. Paradoxalement, le marché immobilier concerne, en plus grande partie, les appartements. Les maisons individuelles y sont rares, et il est difficile d’en trouver une vacante.
Même pour les appartements, la demande est en hausse. Ce qui entraîne une augmentation constante du prix au m2. Cependant, avec quelques techniques, vous pouvez trouver l’habitation de vos rêves.
À part les immeubles existants, de nouveaux bâtiments sont en cours de construction. Un agent immobilier local peut vous aider à les localiser, et à obtenir les informations nécessaires concernant leur disponibilité. Ori immobilier votre agence immobilière à Paris 16 vous explique comment faire.
Comprendre le prix immobilier à Paris 16
Le prix au m2 est très différent d’un quartier à un autre. Il ne faut donc pas vous fier au prix moyen. En effet, pour un appartement, le prix moyen au m2 est de 11 386 euros. Le moins cher est à 8 219 euros, et le plus cher à 16 458, selon les estimations de MeilleursAgents.
Le prix moyen au m2 pour une maison est évalué à 14 330 euros. Il est possible d’en trouver une à 8 770 euros le m2 et également à 31 682 euros. L’écart est justifié par la rareté des biens, et les rues où ils se situent.
Si la rue Charles Tellier offre des logements à 8 945 euros le m2, à la Place de l’Alma, le prix est de 16 848 euros. La Rue des Frères Perrier fait partie des plus chères, avec 15 995 euros le m2.
C’est pour vous montrer que vos recherches doivent être affinées, de manière à percer chaque quartier. Le but est de trouver un logement adapté à votre budget, et selon le nombre de pièces souhaité.
Le panorama immobilier à Paris 16
Paris 16 (16,4 km2) a presque le double de la superficie de Paris 15 (8,5 km2). Cependant, Paris 16 abrite moins de logements, par rapport à Paris 15. En effet, Paris 16 compte seulement 102 622 logements, contre 149 162 à Paris 15.
La plus grande partie des logements (56,2%) possèdent 3,4, ou 5 pièces et même plus. Ce sont des habitations familiales. Les appartements de 2 pièces et les studios ne manquent pas cependant, avec un quota de 43,8%.
Profiter des nouvelles constructions à Paris 16
Paris 16 abrite de nombreux projets immobiliers neufs. Certains bâtiments sont déjà disponibles. D’autres ne sont pas encore terminés. La plupart sont des appartements résidentiels, dans des immeubles de haut standing.
Ces nouveaux logements comprennent des studios, des 2 pièces, et des habitations jusqu’à 5 pièces et plus. Un professionnel de l’immobilier, tel ORI, peut mettre son professionnalisme à votre service, pour réaliser votre projet à Paris 16.
Dans votre recherche, informez l’agence du délai dont vous disposez pour trouver votre logement. Cela vous permet d’explorer tout ce qui est offert, que ce soit ceux disponibles immédiatement ou ceux qui ne le sont pas encore.
Pourquoi chercher un logement à Paris 16 ?
Paris 16 est accessible à tous les habitants de la capitale. En outre, il est facile de joindre tous les autres arrondissements de Paris, grâce à un vaste réseau de transports. À part les bus, les lignes de métro, et les lignes A et C de RER, il y a des vélos que vous pouvez utiliser en libre-service.
En plus, c’est un endroit tranquille où il existe beaucoup d’espaces verts, notamment :
- Les Bois de Boulogne, qui abritent la Plaine de jeux et le Parc de Bagatelle ;
- Le Square Alexandre et René Parodi ;
- Le Jardin des serres d’Auteuil ;
- Les Jardins du Trocadéro ;
- Le Jardin du Ranelagh.
Les divertissements n’y manquent pas. L’arrondissement possède des lieux culturels très prisés :
- Le Théâtre national de Chaillot ;
- La Fondation Louis Vuitton ;
- Le Palais de Tokyo ;
- Le Musée de l’homme ;
- Le Musée Marmottant Monet ;
Les avantages de vous faire accompagner par une agence immobilière
Chaque professionnel de l’immobilier a une variété de biens en vente, par rapport aux logements vacants dans les quartiers. Faisant partie de Property Partners, ORI propose des solutions novatrices, pour vous accompagner dans vos recherches.
En outre, l’agence vous fait profiter d’un réseau de professionnels, qui couvrent tous les côtés de l’immobilier : notaires, diagnostiqueurs, vendeurs, etc.
Cette agence spécialiste de Paris 16 vous fera découvrir de beaux logements dans les quartiers où les prix sont avantageux. En plus, elle vous fera signe dès qu’elle trouve l’habitation que vous cherchez.
Et si vous souhaitez savoir comment choisir une agence immobilière ? Découvrez l’article de blog de Décultieux l’agence immobilière à Villeurbanne .
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