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Le quartier Porte-Dauphine Paris 16 : prix au m2 et cadre de vie

Posté par Fabien Alexandre sur 16 février 2023
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Vous souhaitez mener un projet immobilier dans le quartier de la Porte-Dauphine dans le 16e arrondissement de Paris ? L’Étude immobilière ORI, agence immobilière à Paris 16, vous révèle tout sur le cadre de vie et la tendance du marché immobilier dans cette zone. Ces informations vous permettront de savoir si c’est le bon moment pour vous d’y réaliser votre projet.



À la découverte de la Porte-Dauphine à Paris 16

 

Porte-Dauphine est l’un des grands quartiers du 16e arrondissement de Paris. Se trouvant à quelques pas de la place de l’Étoile, il comprend de larges avenues comme celle de l’avenue Foch. Son nom est tiré de la Porte Dauphine, un des points d’entrée dans la capitale.

 

Le quartier de la Porte-Dauphine est délimité par :

  •         l’avenue Henri Martin et l’avenue Georges Mandel (au sud) ;
  •         l’avenue Malakoff et l’avenue Raymond Poincaré (à l’est) ;
  •         le blvd Maillot, le blvd Maurice Barrès et la porte Maillot (au nord) ;
  •         une grande portion du bois de Boulogne (à l’ouest).

L’architecture du quartier de la Porte-Dauphine est plutôt homogène. En effet, la majorité des immeubles qui s’y trouvent ont été édifiés entre 1871 et 1914. Avec un style haussmannien ou post-haussmannien, ces édifices répondent au goût des grandes bourgeoisies de la période. On y retrouve aussi des constructions de style Art déco datant d’entre-deux-guerres et des immeubles plus récents.

 

Porte-Dauphine englobe également plusieurs voies privées. On peut citer :

  •         le square de l’avenue Foch ;
  •         la rue de Pomereu ;
  •         l’avenue de Montespan ;
  •         les villas Saïd, Dupont et Spontini.

 

Ce quartier de très haut standing accueille ainsi de nombreuses ambassades, comme celle :

 

  •         du Ghana ;
  •         du Monténégro ;
  •         du Honduras ;
  •         du Tchad ;
  •         Etc.

 


La carte du quartier de la porte-dauphine


Porte-Dauphine : un quartier où il fait bon vivre

Le quartier Porte-Dauphine fait partie des endroits les plus attractifs à Paris et dans le 16e arrondissement. Grâce à ses multiples boutiques chics, ses brasseries et ses jardins, il est à la fois très urbain et végétal.


Le quartier est également doté de plusieurs commerces (hôtels, restaurants, pharmacies, cafés, supermarchés, etc.). On y retrouve aussi une école maternelle et une école primaire.


Porte-Dauphine est connu pour ses espaces verts calmes et spacieux. Parmi les plus populaires, il y a :


  • Le square Alexandre-et-René-Parodi : cet espace vert est réputé pour ses arbres ornementaux comme notamment : les ormes, les platanes, les bouleaux et les marronniers.
  • Le Jardin d’acclimatation : aménagé depuis le XIXe siècle et harmonisé en 2017, cet espace vert vaste de 19 hectares est à la fois un parc d’agrément et de loisirs.

Un quartier touristique, Porte-Dauphine possède plusieurs lieux culturels, comme notamment :


  • Le Musée de la Contrefaçon : ouvert en 1951, ce musée de 200 m² a pour but de faire connaître à ses visiteurs l’étendue de la contrefaçon ainsi que son impact sur l’économie mondiale ;
  • La Fondation Louis Vuitton : conçu par l’architecte Frank Gehry, ce célèbre édifice est situé dans la partie du bois de Boulogne qui fait partie du territoire du quartier.

Côté transport, Porte-Dauphine est desservi de plusieurs lignes de métro dans la station qui porte son nom, à savoir la ligne 1, 2, 6 et 9. Il est aussi sillonné par les lignes de bus 52, 63 et 82. Enfin, il est traversé par la ligne RER C.



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Les prix au M2 à Paris 16 - en Mai 2023

 

Le parc immobilier du quartier de la Porte-Dauphine est constitué principalement d’appartements (94 % des biens). Les maisons ne représentent que 2 % des logements. 76,6 % des biens sont utilisés comme résidences principales et 13,4 % comme résidences secondaires. Les 10 % restants sont alors des logements vacants.

 

Le marché immobilier dans le quartier de la Porte-Dauphine à Paris 16 est dynamique. Découvrez les prix immobiliers dans le quartier.


Prix pour la vente

Prix au m² à Paris 16
CatégoriePrix bas (€/m²)Prix moyen (€/m²)Prix haut (€/m²)
Général8 89011 86017 785
Appartement8 87011 83517 445
Maison10 25013 67020 510


Prix pour la location

Prix au m² à Paris 16
CatégoriePrix bas (€/m²)Prix moyen (€/m²)Prix haut (€/m²)
Général373347

Cet article et les tableaux ont été mis à jour le 18 mai 2023.

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