Les quartiers les plus recherchés de Paris 16 en termes de prix au mètre carré
Paris 16 fait partie des arrondissements les plus chics de France. C’est également un lieu idéal pour réussir rapidement un projet de vente ou d’achat immobilier. Comme dans les autres arrondissements de la capitale, les quartiers dans le 16e ne sont pas les mêmes en termes de popularité. l’Étude immobilière ORI, agence immobilière à Paris 16, vous liste dans cet article les quartiers les plus recherchés de l’arrondissement. On vous explique également pourquoi ils sont si populaires.
Le marché immobilier du 16e arrondissement de Paris en quelques mots
Contenant les centaines d’hectares du bois de Boulogne, Paris 16 est l’arrondissement le plus vert de Paris. Bien qu’il soit essentiellement résidentiel, Paris 16 est apprécié par les touristes.
Il abrite également des musées et d’autres lieux de renom comme notamment le Trocadéro. L’arrondissement est aussi connu pour ses célèbres installations sportives comme le stade Roland-Garros et le Parc des Princes.
Prix au mètre carré à Paris 16 en mars 2023
Au 1er mars 2023, le prix moyen de l’immobilier pour tous types de biens confondus à Paris 16 est estimé à 11 314 €. Selon le type de bien, voici les prix appliqués dans cet arrondissement :
| Prix moyen du mètre carré à Paris 16 en mars 2023 | |
| Maison | Appartement |
| 11 263 €/m2 | 14 020 €/m2 |
Dans la capitale française, le pouvoir d’achat moyen des ménages résident est de 22 m2 et le délai de vente moyen est de 60 jours. Le nombre d’acquéreurs immobiliers à Paris est supérieur de 31 % au nombre de logements mis en vente. Ces chiffres expliquent que le marché y est très dynamique actuellement. Cela nous donne un indice sur l’évolution du marché à Paris 16 dans les prochains mois :
- Les prix du m2 devraient augmenter ;
- Les délais nécessaires pour les ventes devraient diminuer.
Quels sont les quartiers les plus recherchés de Paris 16 ?
Le quartier de Chaillot : le plus cher à Paris 16 en mars 2023
Caractérisé par ses larges avenues, ses hôtels de luxe et ses beaux immeubles, le quartier de Chaillot est composé de différents lieux d’intérêts. Son ambiance familiale plaît également à ses habitants et aux nouveaux venus.
Traversé par les jardins du Trocadéro, le quartier offre une magnifique vue sur la Dame de Fer, figure symbolique de la capitale. En son centre se trouve la belle fontaine de Varsovie et s’invitent différents spectacles grandioses qui émerveillent à toute heure touristes et riverains.
Le quartier abrite également la Cité de l’Architecture et du Patrimoine qui est installée dans le Palais Chaillot. Affichant les plus beaux bâtiments de France, celle-ci attire de nombreux visiteurs voulant connaître l’histoire de l’urbanisme depuis plusieurs siècles.
| Prix du m2 dans le quartier de Chaillot en mars 2023 | |||||
| Maison | Appartement | ||||
| Prix minimum / m2 : 8 437 € | Prix moyen / m2 : 13 290 € | Prix maximum / m2 : 31 377 € | Prix minimum / m2 : 7 640 € | Prix moyen / m2 : 10 326 € | Prix maximum / m2 : 14 022 € |
| Loyer par m2 pour les appartements | |||||
| Loyer minimum / m2 : 25,8 € | Loyer moyen / m2 : 31,7 € | Loyer maximum / m2 : 43,1 € | |||
Le quartier de la Porte-Dauphine : un quartier chic au style haussmannien
Quartier paisible et calme, Porte-Dauphine est situé à proximité de la Place Charles-de-Gaulle et du Trocadéro. Comprenant la très arborée Avenue Foch, le quartier est à la fois urbain et naturel.
La majorité de ses immeubles ont été construits dans le style haussmannien afin de répondre aux exigences de la bourgeoisie dans les années 1850. Avec ses cafés, ses boutiques chics et ses restaurants, le quartier allie confort et attractivité. Parmi les lieux d’animation les plus connus, il y a la Place Victor Hugo et la Place de Mexico.
| Prix du m2 dans le quartier de la Porte-Dauphine en mars 2023 | |||||
| Maison | Appartement | ||||
| Prix minimum / m2 : 8 072 € | Prix moyen / m2 : 13 905 € | Prix maximum / m2 : 24 170 € | Prix minimum / m2 : 8 602 € | Prix moyen / m2 : 11 713 € | Prix maximum / m2 : 16 960 € |
| Loyer par m2 pour les appartements | |||||
| Loyer minimum / m2 : 27,2 € | Loyer moyen / m2 : 33,6 € | Loyer maximum / m2 : 47,1 € | |||
Le quartier de la Muette : un quartier naturel près de la tour Eiffel
Possédant la Maison de la Radio depuis 1963 avec son musée de Vin et son théâtre Ranelagh, le quartier de la Muette est un véritable lieu culturel prisé de tous. C’est dans le quartier que se trouve également la célèbre Maison de Balzac, maintenant transformée en musée consacré à l’artiste. C’est la seule demeure du romancier qui existe encore à Paris.
Le quartier plaît également aux familles grâce à ses vastes espaces verts (jardin Shakespeare, les Bois de Boulogne…), son calme et ses commerces. Bordé par l’île aux Cygnes et le Jardin du Trocadéro (en face de la tour Eiffel), le quartier est doté d’un cadre de vie agréable et naturel.
| Prix du m2 dans le quartier de la Muette en mars 2023 | |||||
| Maison | Appartement | ||||
| Prix minimum / m2 : 10 028 € | Prix moyen / m2 : 15 227 € | Prix maximum / m2 : 32 342 € | Prix minimum / m2 : 8 502 € | Prix moyen / m2 : 11 575 € | Prix maximum / m2 : 16 075 € |
| Loyer par m2 pour les appartements | |||||
| Loyer minimum / m2 : 25,7 € | Loyer moyen / m2 : 32,1 € | Loyer maximum / m2 : 43,2 € | |||
Étude immobilière ORI –
